Залоговое имущество

Объектом страхования является имущество, выступающее залогом в обеспечении кредитных обязательств.
По соглашению сторон, им могут быть:

• различные сооружения, здания, промышленные объекты и объекты незавершенного строительства;
• земельные участки;
• предметы обстановки офисов и отделка помещений;
• оборудование (инженерное, производственно-технологическое, торговое), инвентарь (в т.ч. хозяйственный) и другое ценное имущество;
• товарно-материальные запасы (сырье, готовая продукция, полуфабрикаты);
• автопарк, включая спецтехнику;
• системы контроля доступа и видеонаблюдения, а также автоматического пожаротушения, пожарной и охранной сигнализации;
• вычислительная техника, оборудование связи и пр.

Риски, по которым страхуется залоговое имущество юридических лиц, достаточно стандартны:

• огневые (молния, взрыв, пожар);
• аварийные (залив водой из систем водо- и теплоснабжения);
• стихийные бедствия (землетрясение, наводнение, буря, оползень и пр.);
• действия третьих лиц (кража со взломом, разрушение строений, угон ТС, разбой и пр.).

Стоимость залога определяется либо на основании предоставленных документов, в которых подтверждается их фактическая цена, или же по результатам экспертизы. При этом следует учесть, что лимит ответственности страховщика не может превышать реальной стоимости заложенного имущества, а также может определяться для как для всех объектов вместе, так и для каждого объекта по отдельности.
Страховые выплаты рассчитываются на основании следующих основных факторов:

• Определенной страховой суммы;
• Выплаты страховые по залоговому имуществу
• Различных особенностей залогового имущества;
• Общего срока страхования;
• Характера риска;
• Размера франшизы;
• Наличия систем безопасности.

Для получения страховой премии в обязательном порядке заключается трехсторонний договор между кредитором, страхователем и страховщиком, в котором указывается информация о том, что возмещение по залогу поступит в размере не превышающем остаток кредиторской задолженности. В случае, если выплата по страхованию окажется большей, чем заемщик должен банку, то остаток суммы будет направлен страхователю.